Definições Gerais

O que é a ARU?
A Área de Reabilitação Urbana (ARU) é uma área territorialmente delimitada que se caracteriza por edifícios, infraestruturas, equipamentos de utilização coletiva e espaços urbanos e verdes de utilização coletiva que se encontram em situação de insuficiência, degradação ou obsolescência, colocando em causa as condições de uso, solidez, segurança, estética ou salubridade, e que se justifique uma intervenção integrada através uma operação de reabilitação urbana.

O que é uma ORU?
Operação de Reabilitação Urbana é o conjunto articulado de intervenções com o objetivo de proceder à reabilitação urbana de uma determinada área. As Operações de Reabilitação Urbanas podem ser Simples ou Sistemáticas.

Qual a diferença entre uma ORU Simples e Sistemática?
Na ORU Simples, a intervenção integrada de reabilitação aponta essencialmente para reabilitação do edificado, enquanto que uma ORU Sistemática dirige-se não só ao edificado, mas também à qualificação de infraestruturas, equipamento, espaços públicos urbanos e espaços verdes, visando a requalificação e revitalização do tecido urbano, normalmente associado a investimento público.