Sarzedo é aldeia sede de freguesia no concelho de Arganil. O núcleo mais antigo desta aldeia localiza-se junto ao Rio Alva, na sua margem direita, e apresenta uma malha densa e de morfologia irregular. A expansão da aldeia deu-se de forma dispersa devido á existência de campos agrícolas a aconteceu principalmente para Norte uma vez que a Sul se encontra o Rio Alva.

A delimitação da ARU definiu-se pelas características intrínsecas de arquitetura que o conjunto edificado apresenta, visando sobretudo criar condições que potenciem a reabilitação dos imóveis privados e do espaço público e a consequente melhoria das condições de vida dos residentes, bem como gerar um conjunto de condições que potenciem e atraiam o investimento privado e a fixação de novos residentes.

No ano de 2011, o Sarzedo contava com 529 habitantes e 407 edifícios, a maioria de função residencial, com 1 a 4 pisos e apesar de haver alguma construção recente, a maioria é anterior à década de 80. A ARU abrange assim a quase totalidade do património edificado e os principais espaços públicos da aldeia, perfazendo a totalidade de 40ha.

Delimitação e enquadramento geográfico

A área de intervenção delimitada compreende a quase totalidade do património edificado da sede de freguesia do Sarzedo, do concelho de Arganil.

O processo de delimitação da ARU baseou-se numa análise detalhada ao edificado e ao seu estado de conservação, ao património cultural imóvel e outros edifícios de interesse relevante para a freguesia e ao tecido social e económico. Esta análise permitiu perceber as fragilidades e potencialidades deste núcleo urbano e delimitar a área que carece de uma intervenção mais urgente.

Desta forma, a área delimitada reúne a quase totalidade dos edifícios e espaços públicos da aldeia, abrangendo o núcleo primitivo da aldeia, mas também as zonas de expansão mais recentes, o que resulta numa área com cerca de 40ha devido ao crescimento disperso das últimas décadas.

O crescimento na aldeia do Sarzedo aconteceu principalmente a Norte do núcleo primitivo ao longo dos principais eixos viários, pelo que estes se encontram também inseridos na ARU.

Objetivos estratégicos a prosseguir

A proposta de delimitação da ARU da aldeia do Sarzedo tem como fundamento os seguintes objetivos estratégicos:

  1. Promover a reabilitação urbana de forma a valorizar o património edificado da aldeia do Sarzedo, e a melhorar a qualidade de vida das pessoas que habitam e visitam este centro urbano.
  2. Criar condições que incentivem o investimento de iniciativa privada na reabilitação do edificado da aldeia do Sarzedo.
  3. Potenciar novos investimentos que, de forma sustentável, promovam as sinergias necessárias, tendo em vista a melhoria da qualidade de vida dos munícipes e a dinamização das atividades económicas, das quais se destaca o turismo.
  4. Promover a reabilitação do património edificado.
  5. Valorizar a paisagem urbana.
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