• Área de Reabilitação Urbana da Sanguinheda

Sanguinheda é uma aldeia da freguesia de S. Martinho da Cortiça que se localiza na parte Noroeste do concelho de Arganil e foi sede de concelho entre 1513 e 1836 em consequência do foral que lhe foi atribuído pelo Rei D. Manuel. A origem da sua morfologia urbana está diretamente relacionada com o aproveitamento de terrenos férteis para uso agrícola, desenvolvendo-se a aldeia ao longo de um eixo longitudinal Noroeste/Sudeste, com cerca de 1 km de cumprimento, completamente cercada por tais campos.

A delimitação da ARU definiu-se pelas características intrínsecas de arquitetura popular que o conjunto edificado apresenta, visando sobretudo criar condições que potenciem a reabilitação dos imóveis privados e do espaço público, visando não só a melhoria das condições de vida dos residentes, mas também criar um conjunto de condições que potenciem e atraiam o investimento privado.

No ano de 2016, Sanguinheda contava com 95 habitantes e 75 edifícios, a maioria dos quais destinados a habitação com 1 ou 2 pisos e anteriores à década de 80. O estado de conservação da maioria dos edifícios ditou a necessidade da ARU – Sanguinheda abranger a totalidade dos edifícios da aldeia, perfazendo uma área com cerca de 12ha.

Delimitação e enquadramento geográfico

A área de intervenção delimitada compreende a quase totalidade do património edificado da Sanguinheda, aldeia da freguesia de São Martinho da Cortiça, do concelho de Arganil.

O processo de delimitação da ARU baseou-se numa análise ao edificado e ao seu estado de conservação, ao património cultural imóvel e outros edifícios de interesse relevante para a freguesia e ao tecido social e económico. Esta análise permitiu perceber as fragilidades e potencialidades deste núcleo urbano e delimitar a área que carece de uma intervenção mais urgente.

Desta forma, a área delimitada reúne a quase totalidade dos edifícios e espaços públicos da aldeia, abrangendo o núcleo primitivo da aldeia, mas também as zonas de expansão mais recentes. O crescimento desta aldeia aconteceu de forma muito linear ao longo do seu principal eixo, a Rua Dom Simão da Cunha e a Rua Irmandade do Santíssimo Sacramento, resultando assim uma área com cerca de 12ha.

Objetivos estratégicos a prosseguir

A proposta de delimitação da ARU da Sanguinheda tem como fundamento os seguintes objetivos estratégicos:

  1. Promover a reabilitação urbana da aldeia da Sanguinheda, de forma a valorizar o património edificado existente e a melhorar a qualidade de vida das pessoas que habitam e visitam este aglomerado rural.
  2. Criar condições que incentivem o investimento de iniciativa privada na reabilitação do edificado na aldeia da Sanguinheda.
  3. Potenciar novos investimentos que, de forma sustentável, promovam as sinergias necessárias, tendo em vista a melhoria da qualidade de vida dos munícipes e a dinamização das atividades económicas.
  4. Promover a reabilitação do património edificado.

Documentos

Ortofotomapa
Projeto de delimitação da ARU da Sanguinheda
© Copyright Município de Arganil. Todos os direitos reservados. | Desenvolvido por Município de Arganil em parceria com a ADSI