• Área de Reabilitação Urbana da Benfeita

A aldeia da Benfeita apresenta um núcleo génese bastante denso e que se desenvolveu acompanhando a topografia acidentada das margens da Ribeira da Mata. O crescimento da aldeia da Benfeita deu-se de forma linear ao longo dos principais eixos viários, a EM 518 e a Av. Dr. Mário Mathias.

Em 2011, a aldeia da Benfeita contava com 143 habitantes e 195 edifícios, a maioria de função residencial com 1 a 4 pisos e anteriores à década de 80, pelo que interessa assegurar a sua conservação, manutenção e reabilitação.

A ARU – Benfeita compreende assim todos os espaços públicos da aldeia e a quase totalidade das edificações, abrangendo tanto o centro mais antigo como as zonas de expansão, o que perfaz uma área com cerca de 24 hectares.

Delimitação e enquadramento geográfico

A área de intervenção delimitada compreende a quase totalidade do património edificado da sede de freguesia da Benfeita, do concelho de Arganil.

O processo de delimitação da ARU baseou-se numa análise ao edificado e ao seu estado de conservação, ao património cultural imóvel e outros edifícios de interesse relevante para a freguesia e ao tecido social e económico. Esta análise permitiu perceber as fragilidades e potencialidades deste núcleo urbano e delimitar a área que carece de uma intervenção mais urgente.

Desta forma, a área delimitada reúne a quase totalidade dos edifícios e espaços públicos da aldeia, abrangendo o núcleo primitivo da aldeia, mas também a margem esquerda da Ribeira da Mata, a estrada municipal 518 e a Av. Dr. Mário Mathias, ao longo dos quais a aldeia se expandiu. Resulta assim uma área com cerca de 24ha.

Outro fator determinante na delimitação desta ARU foi a paisagem criada pelo conjunto edificado e pela Ribeira da Mata, uma vez que tal paisagem é um fator importante para o desenvolvimento económico da aldeia.

Objetivos estratégicos a prosseguir

A proposta de delimitação da ARU da Benfeita tem como fundamento os seguintes objetivos estratégicos:

  1. Promover a reabilitação urbana da aldeia da Benfeita, de forma a valorizar o património edificado existente e a melhorar a qualidade de vida das pessoas que habitam e visitam este espaço urbano de baixa densidade.
  2. Criar condições que incentivem o investimento de iniciativa privada na reabilitação do edificado na aldeia da Benfeita.
  3. Potenciar novos investimentos que, de forma sustentável, promovam as sinergias necessárias, tendo em vista a melhoria da qualidade de vida dos munícipes e a dinamização das atividades económicas, destacando-se o turismo.
  4. Promover a reabilitação do património edificado.
  5. Valorizar a paisagem urbana.

A Benfeita, tem ainda uma presença da atividade agrícola importante, mas o turismo é um setor em crescimento e relevante para o desenvolvimento económico da aldeia, pois esta aldeia insere-se na Rede das Aldeias do Xisto. Desta forma, a paisagem criada pelo conjunto edificado e os campos agrícolas nas margens da Ribeira da Mata é uma das principais ofertas turísticas da aldeia. Assim, a valorização da paisagem através da reabilitação do edificado e espaços públicos é um aspeto essencial para assegurar a continuidade e o crescimento do turismo e bem-estar da população residente.

Documentos

Ortofotomapa
Projeto de delimitação da ARU da Benfeita
© Copyright Município de Arganil. Todos os direitos reservados. | Desenvolvido por Município de Arganil em parceria com a ADSI